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建筑工程检测校准

施工前周边房屋检测

    （1）首先房屋鉴定公司调cha房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

    （2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

    （3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

    （4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

    （5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

    （6）提交施工的前面检测报告。

      在建筑行业中，对于建筑材料的检测，始终是整个建筑施工过程中不可或缺的一部分，因为建筑材料的检测结果将直接影响到建筑材料的质量，而建筑材料的质量也将直接影响到建筑 工程项目的质量。这一系列的因素*终也将会对整个建筑企业的声誉、业绩等各个方面产生影响。所以，建筑材料的检测问题就变得至关重要，随着建筑材料检测技术与检测体制的不断完 善及当今建筑工程出现的一些质量方面的问题，我们更应该给予建筑材料检测更多的重视。①建筑材料在入场时，要严守三证即生产合格证、质检合格证与***批准的使用许可证，做到在源头上保证建材的质量，为检测的有效性打好基础。

建筑主体检测办理流程及方法-每日新闻——房屋检测单位的职责及工作内容

    测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。

    调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。

    布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。